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Você quer comprar um imóvel, mas ainda não conhece a documentação necessária para concluir a negociação? Então, confira neste post exclusivo, os documentos essenciais que são necessários apresentar na hora de realizar a aquisição do seu imóvel!
A obtenção de uma propriedade envolve diversas etapas, sendo cada um delas importante para comprar um imóvel. Algumas pessoas podem ter dificuldade na concretização do negócio devido a falta de documentação necessária para efetuar a aquisição do imóvel.
Para que isso não aconteça com você, confira os documentos essenciais na compra de um imóvel.
Documentos essenciais para pessoa física ao comprar um imóvel
- Documento de identidade atualizado e CPF, dentro do prazo de validade e sem rasuras;
- Se for casado(a), certidão de casamento atualizada, CPF do cônjuge, pacto antenupcial registrado ou escritura pública de pacto antenupcial, quando não houver registro;
- Se for solteiro(a), certidão de nascimento (validade de 90 dias).
- Comprovante de endereço completo;
- Dados de profissão.
Documentos para pessoa jurídica ao comprar um imóvel
Há outros documentos que também pode ser exigidos durante o processo de compra da propriedade, tendo algumas diferenças e exigências para aquisição de pessoa física e pessoa jurídica. Alguns dos documentos que são exigidos para pessoa jurídica que deseja comprar um imóvel são:
- Número de inscrição no CNPJ;
- Documento de identidade atualizado e CPF dos sócios administradores, seus endereços e profissões;
- Carta com firma reconhecida em cartório, devendo ser assinada por todos os representantes da empresa;
- Cópia da Certidão Negativa de Débito (CND);
- Cópia da Certidão Negativa de Débitos de Tributos;
- Cópia das Contribuições Federais (CCN);
- Certidão Simplificada da Junta Comercial (validade de 90 dias)
- Cópia do contrato social com última alteração contratual, ou estatuto social consolidado ou Ata de Eleição da Diretoria, com registro na Junta Comercial.
Além disso, a construtora, banco ou instituição responsável pelo processo da compra do imóvel pode solicitar outros documentos, conforme a necessidade. Como você pode ver, é importante se organizar e ter todos esses documentos à mão quando decidir adquirir um imóvel.
Se você desejar, é possível facilitar o processo com o apoio de uma consultoria imobiliária especializada, com serviços de despachante, que cuidará de todas as questões de documentação e burocracia para você!
Assim, você tem mais tempo para focar no que realmente importa: encontrar o imóvel dos seus sonhos e planejar sua nova vida dali para frente!
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